《VR視頻看房視頻》是以全景技術(shù)為特色，集影視廣告、三維動(dòng)畫(huà)、互動(dòng)多媒體觸控技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)科技于一身的新型數(shù)字化營(yíng)銷工具。整合內(nèi)容包括 項(xiàng)目規(guī)劃（區(qū)位、交通、配套）、 小區(qū)環(huán)境（全景展示）、 戶型展示（360°旋轉(zhuǎn)電子模型）、 樣板房（720°實(shí)景3D樣板房，或虛擬3D樣板房）、 房貸計(jì)算器、 銷控管理系統(tǒng) 等，結(jié)合各種多電子媒體設(shè)備，如電腦、網(wǎng)站、iPad平板電腦、觸摸屏一體機(jī)、投影儀、LED電子顯示屏等產(chǎn)品，運(yùn)用在房產(chǎn)售樓大廳、房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)、開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)、外展中心、vip接待室、數(shù)字體驗(yàn)廳等現(xiàn)場(chǎng)，增加項(xiàng)目互動(dòng)性、提高現(xiàn)場(chǎng)人氣、塑造品牌形象。系統(tǒng)憑借最人性化的科技滿足了不同購(gòu)房者的看房習(xí)慣，幫助營(yíng)銷人員實(shí)現(xiàn)快速部署，提升專業(yè)化服務(wù)，是房地產(chǎn)企業(yè)全新的營(yíng)銷工具！我們的系統(tǒng)主要為大型地產(chǎn)公司（萬(wàn)科地產(chǎn)，中建地產(chǎn)等）采用，是高端樓盤的標(biāo)志性工具，也被稱為二十一世紀(jì)最先進(jìn)的地產(chǎn)營(yíng)銷工具！

　即使受許多要素影響，利用360全景制作技術(shù)進(jìn)行網(wǎng)上看房到購(gòu)房全程買賣還不可以在短時(shí)期內(nèi)普及，可是，網(wǎng)上租房或許離我們并不悠遠(yuǎn)。假如租借房子的戶型愈加同質(zhì)化，設(shè)備愈加標(biāo)準(zhǔn)化，報(bào)價(jià)愈加透明化，那么，網(wǎng)上看房、租房就會(huì)像預(yù)訂酒店相同便利、方便、省心，使租房買賣變成足不出戶就可輕松處理的疑問(wèn)。

全景看房概略分析

其時(shí)，平面的房產(chǎn)展示現(xiàn)已難以滿意客戶需求曉得更多房產(chǎn)信息的需求，而用3Dmax或其它三維虛擬現(xiàn)實(shí)制作軟件生成的房產(chǎn)展示雖然建模圖像唯美，但缺乏真實(shí)感，而360度全景無(wú)疑變成一種新的、行之有效的虛擬現(xiàn)實(shí)展示辦法。

360全景可以展示場(chǎng)景360度的視角規(guī)劃。運(yùn)用360全景展示技術(shù)，用戶僅需通過(guò)電腦和網(wǎng)絡(luò)，就能感同身受的感觸360度的真實(shí)場(chǎng)景。而且其作為一種新穎有用的宣傳辦法，現(xiàn)已在北美和歐洲國(guó)家的房地產(chǎn)、旅游等領(lǐng)域有著十分廣泛的運(yùn)用。

近幾年來(lái)，360全景現(xiàn)已由不為人知的新式技術(shù)，逐漸為寬廣的房地產(chǎn)公司所接受并選用的一種體現(xiàn)力更強(qiáng)的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，其具有如下特色：

1、制作簡(jiǎn)略、時(shí)間短、本錢低；生成文件小，適宜網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用；

2、360全景圖像源自對(duì)真實(shí)場(chǎng)景

看房盛行網(wǎng)上行

　　二手房網(wǎng)上看房，即是關(guān)于中介網(wǎng)站房源查找僅限于文字的簡(jiǎn)略描繪和圖像展示，而無(wú)法使購(gòu)房者全部知道房子的內(nèi)景和裝飾實(shí)景的情況而專門開(kāi)發(fā)的。以信義的情形看房服務(wù)舉例，利用360全景技術(shù)將房子內(nèi)外部情況、物業(yè)環(huán)境、周邊配套等有關(guān)信息進(jìn)行實(shí)景拍攝，并修改成視頻短片在網(wǎng)上向購(gòu)房者直接展示。

　　記者為此也親自體會(huì)了一下。點(diǎn)擊頁(yè)面中的小區(qū)外景，購(gòu)房者就可以看到小區(qū)全體環(huán)境，包含小區(qū)面積、綠化率、周邊的交通、醫(yī)院、校園、商業(yè)設(shè)備、區(qū)域環(huán)境等，各類要素包羅萬(wàn)象。而點(diǎn)擊案源內(nèi)裝，則房子的格式、光線、裝飾和家私等各個(gè)細(xì)節(jié)一望而知。網(wǎng)上看二手房的優(yōu)點(diǎn)也就清楚明了。購(gòu)房者不只能看到房子地點(diǎn)的小區(qū)景象，還能深化房子內(nèi)部檢查整套房子的具體情況。房產(chǎn)信息經(jīng)過(guò)視頻被更全部、更真實(shí)地傳達(dá)給了購(gòu)房者，然后突破了原有的平面圖像及文字描繪對(duì)房源的單調(diào)表達(dá)，讓購(gòu)房者發(fā)生感同身受的看房感觸。中介們?yōu)橘?gòu)房者實(shí)地看房前做好了過(guò)濾、挑選作業(yè)，使看房更有功率、更精準(zhǔn)，避免了購(gòu)房者無(wú)謂的現(xiàn)場(chǎng)看房，節(jié)省了買方、賣方和經(jīng)紀(jì)人三方的時(shí)刻和精力。增加了購(gòu)房者在選房方面的主動(dòng)性，購(gòu)房者如想買房就可直接上彀選房、看房，不再只是依托和局限于經(jīng)紀(jì)人的引薦房源。

　　網(wǎng)上看房 線下買賣

　　那么，真實(shí)的房地產(chǎn)網(wǎng)上買賣能否變成實(shí)際呢？業(yè)內(nèi)人士以為，當(dāng)前在中國(guó)，徹底依托網(wǎng)絡(luò)完成房地產(chǎn)全程買賣還存在一些妨礙。中介們紛繁推出網(wǎng)上看房舉動(dòng)，更多地在于延伸服務(wù)、進(jìn)步服務(wù)，讓購(gòu)房者知道二手房房源多一條挑選的路徑。

　　首先，房地產(chǎn)的產(chǎn)品不是標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，標(biāo)的物金額較大，危險(xiǎn)較高。當(dāng)前，現(xiàn)已展開(kāi)老練的網(wǎng)上購(gòu)物產(chǎn)品，例如圖書(shū)、CD、機(jī)票等產(chǎn)品，都是同質(zhì)化、標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，并且買賣額低、買賣危險(xiǎn)性小。房子是個(gè)性化很強(qiáng)的產(chǎn)品，房子自身的房型、戶型、建筑材料、裝飾情況更是千差萬(wàn)別。而虛擬看房畢竟與感同身受有所不同。購(gòu)房者關(guān)于少則幾十萬(wàn)、多則上百萬(wàn)的大額買賣，結(jié)尾仍是要回到實(shí)地再次看房、敲定、經(jīng)紀(jì)人幫忙買賣的傳統(tǒng)二手房買賣形式。

　　其次，二手房網(wǎng)上看房比一手房存在更大的區(qū)別性。如今的一個(gè)一手房項(xiàng)目通常只要3個(gè)左右主力戶型，房子情況迥然不同。二手房則大不相同，因?yàn)榻ㄔ鞎r(shí)代和使用情況的區(qū)別，每一套房都有自個(gè)的特色。作為二手房的業(yè)主，經(jīng)過(guò)圖文并茂的網(wǎng)上看房節(jié)目，非常好地展示自個(gè)房子的特色和優(yōu)的拍照捕捉，真實(shí)感劇烈；

3、可觀看整個(gè)場(chǎng)景空間的全部圖像信息，無(wú)死角區(qū)；360全景播放通過(guò)特別透視處置，立體感，沉溺感劇烈；

4、觀看360全景時(shí)，客戶可以通過(guò)鼠標(biāo)拓展減小，任意觀看房子的各個(gè)視點(diǎn)，還可以聯(lián)絡(luò)場(chǎng)景搶手、大環(huán)境地圖、交互的指南針、文字描述、動(dòng)靜等，真實(shí)做到多媒體交互的虛擬現(xiàn)實(shí)三維周游。

 房產(chǎn)工作運(yùn)用

360全景在房產(chǎn)工作中的運(yùn)用方案

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 網(wǎng)上樓盤展示；

2、售樓處樓盤展示

a、完結(jié)全天候網(wǎng)上720全景，打破時(shí)空鴻溝，代替現(xiàn)場(chǎng)出售員，免除場(chǎng)所費(fèi)用，省力省本錢；

b、前進(jìn)網(wǎng)站或現(xiàn)場(chǎng)多媒體展示專業(yè)性，吸引人氣和出資；

c、聯(lián)絡(luò)多媒體電子樓書(shū)

6、樓盤出售電子名片光盤

7、樓盤宣傳影片

 為您帶來(lái)效益？

樓盤360全景處理方案

1、進(jìn)步公司品

牌形象

2、推動(dòng)后期樓盤出售

3、推動(dòng)電子商務(wù)施行運(yùn)用

4、推動(dòng)信息化處理

5、性價(jià)比最高的房產(chǎn)廣告辦法選擇

6、建立數(shù)字化品牌形象

7、非常好的為購(gòu)房者供給效力

 為您完結(jié)效果？

通過(guò)怎樣的辦法為您完結(jié)效果？

1、把360全景展示模塊嵌入至您原有的門戶網(wǎng)站

2、為您的門戶網(wǎng)站視覺(jué)包裝，進(jìn)步品牌形象

3、在各大門戶網(wǎng)站上，把您小區(qū)的360全景展示模塊掛接

4、把小區(qū)樓盤360全景展示做成精巧的電子名片光盤，面向終端客戶宣傳展示

5、做成處理層電子名片光盤，直投給大客戶，老客戶，增強(qiáng)客戶忠誠(chéng)度

6、住交會(huì)等展覽會(huì)現(xiàn)場(chǎng)大屏幕360全景展示樓盤，并將光盤作為資料贈(zèng)送網(wǎng)絡(luò)、本地多媒體虛擬現(xiàn)實(shí)展示等多種體現(xiàn)辦法，拓展對(duì)公司品牌形象及樓盤的宣傳力度，前進(jìn)宣傳效果；

d、通過(guò)網(wǎng)上看房，買房者需求更明晰，因此削減現(xiàn)場(chǎng)出售的盲目性；

e、縮短生意時(shí)間，尤其是異地買房及上班族買房等。

3、房地產(chǎn)中介商

a、網(wǎng)上實(shí)時(shí)看房代替業(yè)務(wù)員帶領(lǐng)客戶現(xiàn)場(chǎng)盲目看房；

b、網(wǎng)上看房與咨詢相聯(lián)絡(luò)，幫助客戶挑選出最適宜、滿意的樓盤；

4、售樓網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)咨詢和展示

a、全天候網(wǎng)上720全景，打破時(shí)空鴻溝，無(wú)需每次都現(xiàn)場(chǎng)看房，為公司和出售人員節(jié)約時(shí)間和本錢；

b、縮短生意時(shí)間，尤其是異地買房及上班族買房等，促使意向客戶從速成交。

5、房地產(chǎn)途徑

a、會(huì)員房源網(wǎng)上展示；

b、署理樓盤網(wǎng)上展示；

6、自己租售業(yè)務(wù)房源展示

a、吸引房產(chǎn)中介商、開(kāi)發(fā)商變成會(huì)員、利于招商引資，增加業(yè)務(wù)量和機(jī)遇；

b、進(jìn)步途徑訪問(wèn)量、點(diǎn)擊率；

 能為您做什么？

房產(chǎn)360全景處理方案

1、樓盤形象專題網(wǎng)站

2、三維實(shí)景樓盤虛擬欣賞旅游

3、三維實(shí)景虛擬樣板房展示

4、多媒體接觸演示查詢系統(tǒng)

5、

7、在傳統(tǒng)宣傳物上，顯著標(biāo)識(shí)公司360全景展示的網(wǎng)址

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720度全景虛擬景區(qū)指利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)數(shù)字及攝影等技術(shù)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)真實(shí)互動(dòng)景區(qū)，實(shí)現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)或多媒體上再現(xiàn)景區(qū)場(chǎng)景。日前，國(guó)家旅游局發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督管理規(guī)范旅游市場(chǎng)秩序的工作意見(jiàn)》，要求各級(jí)旅游行政管理部門結(jié)合實(shí)際情況，加強(qiáng)旅游監(jiān)督管理工作，進(jìn)一步規(guī)范旅游市場(chǎng)秩序，促進(jìn)旅游服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)不斷提升，實(shí)現(xiàn)將旅游業(yè)培育成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。（2011年3月7日人民網(wǎng)）從近十年的情況看，旅游業(yè)顯然已經(jīng)成為了推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)，國(guó)務(wù)院也好，國(guó)家旅游局也好，均對(duì)這個(gè)產(chǎn)業(yè)給予了高度重視。如今春暖花開(kāi)，又開(kāi)始進(jìn)入了旅游的旺季，在不到兩個(gè)月后的五一假期，各大景區(qū)就會(huì)引來(lái)一個(gè)旅游的黃金季節(jié)。每年的五一或是十一，各大景區(qū)都是人滿為患，水陸空的交通壓力也異常巨大，在這種情況下，數(shù)字虛擬旅游邊應(yīng)運(yùn)而生，可以很好地緩解景區(qū)的和交通系統(tǒng)的壓力

勢(shì)，并能大大進(jìn)步房子成交幾率，削減購(gòu)房者屢次看房的時(shí)刻和精力，但這并不能令購(gòu)房者短期內(nèi)做出購(gòu)房決議。